UN APPARTEMENT 3 pièces — 266 200 €
4 RUE HALIFAX 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle T139
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891274. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutier
Revenus
29 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Frères LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Frères LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Frères LumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Joinville-le-Pont RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
r. J. MermozTransilien;TER;RER212 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+22,1% évolution globale
343 613 €prix moyen
2025
266 200 €
4 225 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2025
290 000 €
5 472 EUR/m² -29,6% 2025
412 000 €
5 722 EUR/m² +2,2% 2024
403 000 €
5 521 EUR/m² +2 500,0% 2024
15 500 €
-95,9% 2024
382 000 €
5 093 EUR/m² -36,9% 2024
605 000 €
4 959 EUR/m² +124,1% 2024
270 000 €
5 192 EUR/m² -30,8% 2023
390 000 €
5 132 EUR/m² -13,6% 2023
451 310 €
6 182 EUR/m² -30,0% 2022
645 000 €
6 028 EUR/m² +57,4% 2022
409 700 €
5 463 EUR/m² +31,3% 2022
312 000 €
6 000 EUR/m² +48,6% 2021
210 000 €
4 038 EUR/m² -31,1% 2021
305 000 €
5 865 EUR/m² -28,6% 2021
427 000 €
6 279 EUR/m² -3,0% 2020
440 425 €
5 795 EUR/m² +27,7% 2019
344 800 €
5 071 EUR/m² -18,0% 2019
420 488 €
5 607 EUR/m² +14,4% 2019
367 512 €
5 104 EUR/m² +5,3% 2019
349 000 €
4 532 EUR/m² -28,0% 2018
485 000 €
5 160 EUR/m² -14,9% 2018
570 000 €
5 481 EUR/m² +147,8% 2018
230 000 €
4 423 EUR/m² -9,0% 2018
252 800 €
4 770 EUR/m² +2 378,4% 2018
10 200 €
-32,0% 2017
15 000 €
-96,7% 2017
448 000 €
4 870 EUR/m² +35,8% 2017
330 000 €
4 853 EUR/m² +31,0% 2017
252 000 €
4 846 EUR/m² -0,8% 2017
254 000 €
4 885 EUR/m² -37,3% 2016
405 000 €
3 821 EUR/m² -28,7% 2016
568 250 €
5 412 EUR/m² +63,3% 2016
348 000 €
4 640 EUR/m² +1,5% 2016
343 000 €
4 764 EUR/m² +2,1% 2016
336 000 €
4 603 EUR/m² 0,0% 2016
336 000 €
4 421 EUR/m² -32,8% 2016
500 000 €
4 132 EUR/m² +54,3% 2016
324 000 €
4 378 EUR/m² -31,5% 2016
473 000 €
4 730 EUR/m² +245,3% 2015
137 000 €
3 914 EUR/m² -56,5% 2015
315 000 €
4 200 EUR/m² -16,0% 2015
375 000 €
4 076 EUR/m² +25,0% 2015
300 000 €
4 110 EUR/m² +13,2% 2014
265 000 €
4 206 EUR/m² +21,6% 2014
218 000 €
4 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics284 · 17 m
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Sport/Loisirs36 · 166 m
Enseignement23 · 318 m
Tourisme9 · 56 m
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Lycée professionnel de l'ensemble Sainte-Marie296 m · Privé
Ecole
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Collège
Collège Jean Charcot368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugene Voisin402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine413 m · Public
Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT
141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
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