DES MAISONS 6 pièces — 260 000 €

2 RUE DE LA MAIRIE 27530 CROTH
Vendu le 21 novembre 2025
1 368 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 016 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle A1291
Contenance5 016 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891263. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croth

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croth (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croth

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Centre - CrothLinéad (Dreux)191 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
Centre - CrothLinéad (Dreux)192 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelle

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Sport/Loisirs8 · 116 m
Santé6 · 250 m
Commerces4 · 442 m
Enseignement2 · 250 m
Transports1 · 796 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire607 m · Public

Permis de construire Commune de CROTH

65permis récents
84logements autorisés
8 176 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

3 logements228 m²1
Permis d'amenager oct. 2023

1

3 logements70 m²1
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1

1 logement104 m²1
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1

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