UNE MAISON 7 pièces — 479 800 €
4 BASSES HERMITIERES ST MEME 44270 MACHECOUL-SAINT-MEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 800 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 485 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1095
Contenance218 m²
Préfixe181
SectionA
Numéro1095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891046. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Même-le-Tenu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Machecoul-Saint-M�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 2 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Machecoul-Saint-Même
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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LA CHAGNERIE - MACHECOUL-SAINT-MEME (SAINT-MEME-LE-TENU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande261 m
La ChagnerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent261 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
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