BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 30 000 €

5026 CARBINI 20170 CARBINI
Vendu le 13 mars 2025
429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle C69
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891008. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carbini

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Population active41
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carbini (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,67%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carbini

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 67 m
Santé1 · 104 m
Sport/Loisirs1 · 192 m

Permis de construire Commune de CARBINI

7permis récents
7logements autorisés
713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement54 m²1
Permis de construire mai 2020

5

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement75 m²1