UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
12 RES CHATEAU GAILLARD 17400 ST JULIEN DE L'ESCAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC3
Contenance64 100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-l'Escap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-l'Escap (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-l'Escap
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+67,9% évolution globale
125 722 €prix moyen
2025
141 000 €
1 699 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2025
123 450 €
1 102 EUR/m² -14,9% 2024
145 000 €
1 747 EUR/m² +3,6% 2023
140 000 €
1 687 EUR/m² +14,8% 2022
122 000 €
1 089 EUR/m² -23,8% 2022
160 000 €
1 429 EUR/m² +45,5% 2021
110 000 €
982 EUR/m² -4,3% 2021
115 000 €
1 386 EUR/m² -4,2% 2021
120 000 €
1 446 EUR/m² +33,3% 2021
90 000 €
1 084 EUR/m² -42,5% 2021
156 500 €
1 519 EUR/m² +36,1% 2020
115 000 €
1 386 EUR/m² -4,2% 2018
120 000 €
1 165 EUR/m² -23,1% 2017
156 050 €
1 515 EUR/m² +15,6% 2016
135 000 €
1 080 EUR/m² +42,1% 2016
95 000 €
922 EUR/m² -29,6% 2016
135 000 €
1 311 EUR/m² +60,7% 2016
84 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Julien-de-l'Escap1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST JULIEN DE L'ESCAP
34permis récents
53logements autorisés
5 032 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1