ACTIVITE — 92 500 €

22 RUE DU CHARBON 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Vendu le 04 décembre 2025
1 088 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Terrain121 m²
Prix/m²1 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AW194
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890730. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Population active2 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
327 observations
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-28,9% évolution globale
92 875 €prix moyen
2025
92 500 €
1 088 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 000 EUR/m² +32,8%
2019
64 000 €
610 EUR/m² -50,8%
2017
130 000 €
970 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (162)

Services publics71 · 8 m
Commerces36 · 17 m
Santé34 · 90 m
Sport/Loisirs14 · 101 m
Enseignement4 · 187 m
Tourisme3 · 208 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles243 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange316 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps356 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe750 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe804 m · Public

Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE

129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement132 m²1