APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 326 000 €
45 B RUE CLEMENT DANIEL 83500 LA SEYNE SUR MER
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Vendu 326 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain206 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1008
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1008
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890683. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 2 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron211 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
CurieZOU ! Scolaire316 m
CurieZOU ! Scolaire327 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron328 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+757,9% évolution globale
150 333 €prix moyen
2025
326 000 €
1 940 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 436 EUR/m² +4,4% 2022
182 000 €
2 364 EUR/m² +111,6% 2020
86 000 €
1 955 EUR/m² +7,5% 2014
80 000 €
1 818 EUR/m² +110,5% 2014
38 000 €
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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310 128 m²surface plancher
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