BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 360 000 €

2 RUE DES JARDS 37500 CINAIS
Vendu le 27 juin 2025
1 622 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface222 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 423 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
DGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB103
Contenance1 848 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890222. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cinais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cinais (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cinais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 921 m
Transports1 · 993 m

Écoles (1)

Ecole
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