DES MAISONS 5 pièces — 240 000 €
146 RUE LOUIS BLANC 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain259 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle IM38
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889926. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Clément Méridienne
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO118 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Place Saint-ClémentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
Place Saint-ClémentAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO126 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
390 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Route intercommunale D840Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+361,5% évolution globale
74 567 €prix moyen
2025
240 000 €
1 983 EUR/m² +359,8% Vente actuelle 2025
52 200 €
2 088 EUR/m² -1,5% 2024
53 000 €
1 060 EUR/m² 0,0% 2024
53 000 €
2 120 EUR/m² +1,9% 2023
52 000 €
2 080 EUR/m² -20,6% 2023
65 500 €
2 620 EUR/m² -61,5% 2023
170 000 €
2 237 EUR/m² +172,0% 2023
62 500 €
2 500 EUR/m² +4,2% 2023
60 000 €
2 400 EUR/m² -45,5% 2023
110 000 €
1 447 EUR/m² +1 347,4% 2022
7 600 €
-84,8% 2022
50 000 €
2 000 EUR/m² -14,5% 2022
58 500 €
2 340 EUR/m² +5,8% 2022
55 300 €
2 127 EUR/m² +1,5% 2022
54 500 €
2 180 EUR/m² -35,9% 2022
85 000 €
2 024 EUR/m² +70,0% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² +16,3% 2021
43 000 €
1 720 EUR/m² +8,9% 2021
39 500 €
1 580 EUR/m² -44,4% 2021
71 000 €
1 972 EUR/m² +32,1% 2020
53 750 €
2 150 EUR/m² +18,1% 2019
45 500 €
1 820 EUR/m² +5,8% 2019
43 000 €
1 654 EUR/m² -88,1% 2019
361 100 €
1 963 EUR/m² +1 189,6% 2018
28 000 €
1 120 EUR/m² -37,8% 2016
45 000 €
1 800 EUR/m² -21,1% 2016
57 000 €
2 280 EUR/m² +28,1% 2016
44 500 €
1 780 EUR/m² -14,4% 2015
52 000 €
2 080 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mullot131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpentier143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Hameau des Brouettes189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément195 m · Privé
Médico-social
Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVEN236 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1