BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 620 000 €

7370 AURIOL 04860 PIERREVERT
Vendu le 09 décembre 2025
2 768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 524 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle C3614
Contenance2 445 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierrevert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Population active1 699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrevert (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,118,4 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 2 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrevert

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO3

Arrêts les plus proches

HOUMETRANSAGGLO42 m
HOUMETRANSAGGLO48 m
BAUDETS BUCELLETRANSAGGLO837 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+117,5% évolution globale
452 500 €prix moyen
2025
620 000 €
2 768 EUR/m² +117,5% Vente actuelle
2019
285 000 €
2 298 EUR/m²

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Santé1 · 27 m
Transports1 · 869 m

Permis de construire Commune de PIERREVERT

235permis récents
428logements autorisés
38 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
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1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

1 logement139 m²1