UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
8 IMP DE CHEZ GAZEAU 17800 CHADENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 466 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1611
Contenance2 194 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chadenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chadenac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chadenac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
CDC André MalrauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix896 m
CDC André MalrauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix896 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 511 m
Commerces3 · 434 m
Sport/Loisirs3 · 450 m
Enseignement1 · 983 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Chadenac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHADENAC
32permis récents
39logements autorisés
3 603 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2024
3
3 logements102 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement40 m²1