UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

7 RUE DU FONT DE LA PIERRE 06910 SALLAGRIFFON
Vendu le 22 août 2025
1 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B226
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sallagriffon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

47 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
41,2%Chômage
24%Cadres
Population active17
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sallagriffon (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallagriffon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Route de la CaoudeZOU ! Scolaire168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
180 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
194 m
🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
392 m
🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+296,7% évolution globale
71 333 €prix moyen
2025
119 000 €
1 608 EUR/m² +83,1% Vente actuelle
2021
65 000 €
890 EUR/m² +116,7%
2020
30 000 €
435 EUR/m²

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