UNE MAISON 6 pièces — 455 000 €
525 CHE DE COUARTAOU 40500 MONTGAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface232 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 869 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D151
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888306. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montgaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montgaillard (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 2 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgaillard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
455 000 €prix moyen
2025
455 000 €
1 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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