BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 150 000 €

4 IMP DES MOULINS 09500 MOULIN-NEUF
Vendu le 17 juillet 2025
336 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface447 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 503 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 229 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle A777
Contenance1 283 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin-Neuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
34,04%
Loyer estimé : 4 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Glissement de Terrain08/12/1996 - 08/12/1996

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
336 EUR/m²Vente actuelle

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