BATI MIXTE - LOGEMENTS 59 pièces — 1 500 000 €

2 AV DE TOULOUSE 31860 PINS JUSTARET
Vendu le 10 décembre 2025
1 192 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 258 m²
Pièces59 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain2 300 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux23 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AO346
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888036. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pins-Justaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
21%Cadres
Population active2 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pins-Justaret (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,213,9 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 15 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pins-Justaret

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Tisséo15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Place René LoubetTisséo311 m
Place René LoubetTisséo318 m
Place René LoubetTisséo329 m
StadeTisséo448 m
StadeTisséo453 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 500 000 €prix moyen
2025
1 500 000 €
1 192 EUR/m²Vente actuelle

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