BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 1 150 000 €

4 RUE DE LAGUT 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Vendu le 30 décembre 2025
372 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 092 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain139 488 m²
Prix/m²372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 332 kWh/m²/an
GGES
 104 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AK13
Contenance5 974 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887946. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
28,49%
Loyer estimé : 27 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne865 m
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne865 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 150 000 €prix moyen
2025
1 150 000 €
372 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-FRONT-DE-PRADOUX

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53logements autorisés
4 926 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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1

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