UNE MAISON 5 pièces — 181 030 €

5 RUE DE LA MARTINIERE 79600 IRAIS
Vendu le 06 juin 2025
1 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 030 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C176
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887923. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Irais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
4%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Irais (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irais

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+168,6% évolution globale
124 215 €prix moyen
2025
181 030 €
1 046 EUR/m² +168,6% Vente actuelle
2020
67 400 €
596 EUR/m²

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