DES MAISONS 8 pièces — 780 000 €

2 RUE DE L'EGLISE 14400 VAUCELLES
Vendu le 21 août 2025
4 535 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain12 597 m²
Prix/m²4 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A90
Contenance1 477 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
630 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
780 000 €prix moyen
2025
780 000 €
4 535 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Santé11 · 880 m
Commerces3 · 135 m
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Transports1 · 869 m

Écoles (1)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles912 m · Privé

Permis de construire Commune de VAUCELLES

115permis récents
127logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

6 logements466 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1