DES MAISONS 11 pièces — 44 550 000 €
45 BD GENERAL DE GAULLE 06230 SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
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Vendu 44 550 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface845 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 880 m²
Prix/m²52 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance6 880 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887656. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Cap-Ferrat (2025)
🏢Appartementfaible
27,7 EUR/m²/mois
19,439,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,44%
Loyer estimé : 16 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Cap-Ferrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
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Ferme de MayLignes d'Azur726 m
Villa AlexandraLignes d'Azur880 m
Villa AlexandraLignes d'Azur880 m
Port de Saint-JeanLignes d'Azur901 m
Port de Saint-JeanLignes d'Azur901 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 550 000 €prix moyen
2025
44 550 000 €
52 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 678 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Mon Ecole1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
36permis récents
62logements autorisés
11 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement351 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement430 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement229 m²1