BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 42 pièces — 1 150 000 €

14 RUE COLBERT 13001 MARSEILLE 1ER
Vendu le 19 décembre 2025
768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 498 m²
Pièces42 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain255 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux29 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle H19
Contenance255 m²
Préfixe801
SectionH
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887600. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colbert-Providence

Revenus

12 680 EUR Revenu médian annuel
58,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
89%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Population active782
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
10197 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
22,93%
Loyer estimé : 21 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Côte Bleue2

Arrêts les plus proches

Métro ColbertMarseille93 m
Métro ColbertMarseille99 m
Métro ColbertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
ColbertMarseille103 m
ColbertMarseille107 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
86 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+271,8% évolution globale
220 150 €prix moyen
2025
1 150 000 €
768 EUR/m² +308,0% Vente actuelle
2024
281 850 €
2 819 EUR/m² -4,5%
2023
295 000 €
3 430 EUR/m² +35,9%
2023
217 000 €
2 713 EUR/m² +3 845,5%
2022
5 500 €
-97,8%
2020
250 000 €
1 984 EUR/m² +414,4%
2018
48 600 €
-72,2%
2018
175 000 €
2 917 EUR/m² +191,7%
2017
60 000 €
1 200 EUR/m² +33,3%
2017
45 000 €
1 731 EUR/m² -75,0%
2017
180 000 €
2 118 EUR/m² +46,3%
2017
123 000 €
1 118 EUR/m² -8,9%
2016
135 000 €
1 570 EUR/m² +400,0%
2015
27 000 €
844 EUR/m² -91,3%
2014
309 300 €
2 379 EUR/m²

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Enseignement92 · 69 m
Transports92 · 131 m
Sport/Loisirs47 · 193 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hôtel des Postes55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Butte des Carmes251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Dames328 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore350 m · Privé
ASSOCIATION DU CENTRE D ORIENTATION DE PSYCHOLOGIE APPLIQUEE ET DE DOCUMENTATION391 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER

Aucun permis de construire récent dans cette commune