APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 355 000 €

29 RUE DE MULHOUSE 54000 NANCY
Vendu le 22 décembre 2025
1 919 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain135 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BV439
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prouvé République Garenne Nord

Revenus

22 200 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini

Population

4 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
31%Cadres
Population active1 995
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
57403 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
854 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 2 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
STAN Nancy18
SUB Nancy4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

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MULHOUSESUB Nancy80 m
NANCY - STAN MulhouseFluo Grand Est 5482 m
NANCY - STAN MulhouseFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5282 m
MULHOUSEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5285 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+486,8% évolution globale
108 679 €prix moyen
2025
355 000 €
1 919 EUR/m² +141,5% Vente actuelle
2025
147 000 €
2 882 EUR/m² +71,9%
2025
85 500 €
2 250 EUR/m² +80,0%
2025
47 500 €
2 262 EUR/m² -60,7%
2024
120 720 €
2 367 EUR/m² +37,2%
2024
88 000 €
2 588 EUR/m² +1,1%
2024
87 000 €
2 231 EUR/m² -9,4%
2024
96 000 €
2 595 EUR/m² +20,0%
2023
80 000 €
1 818 EUR/m² -11,1%
2022
90 000 €
2 308 EUR/m² +34,3%
2019
67 000 €
1 914 EUR/m² +12,6%
2018
59 500 €
1 700 EUR/m² -33,5%
2018
89 500 €
1 755 EUR/m² +123,8%
2018
40 000 €
1 176 EUR/m² -50,0%
2018
80 000 €
2 162 EUR/m² +31,1%
2017
61 000 €
2 033 EUR/m² -79,8%
2017
302 000 €
1 632 EUR/m² +399,2%
2016
60 500 €
1 729 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NANCY

459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

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