UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €
96 CREAC H QUERANT 29420 MESPAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 405 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2187
Contenance1 354 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mespaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mespaul (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mespaul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement100 m²1
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1
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