UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 200 €
2 RUE AMPERE 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX231
Contenance3 697 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887252. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS38
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CHADETSAINT-ETIENNE – STAS350 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+9,5% évolution globale
145 623 €prix moyen
2025
166 200 €
2 374 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 789 EUR/m² +145,3% 2022
108 050 €
2 251 EUR/m² -39,0% 2022
177 000 €
2 493 EUR/m² +47,5% 2021
120 000 €
2 034 EUR/m² +990,9% 2021
11 000 €
-92,5% 2021
147 000 €
1 960 EUR/m² -9,3% 2019
162 000 €
1 976 EUR/m² +6,9% 2019
151 500 €
2 020 EUR/m² -30,8% 2018
219 050 €
2 381 EUR/m² +168,8% 2017
81 500 €
1 567 EUR/m² -38,7% 2017
133 000 €
1 873 EUR/m² -12,4% 2015
151 800 €
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