ACTIVITE — 220 000 €

5 RUE DE COURBIAC 17100 SAINTES
Vendu le 19 décembre 2025
564 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface390 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 76 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BV377
Contenance3 655 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887136. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fenêtre

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
25,14%
Loyer estimé : 4 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)26
RD SAINTES24

Arrêts les plus proches

Port LarousselleRD SAINTES121 m
Port LarousselleRD SAINTES142 m
AbattoirRD SAINTES186 m
AbattoirRD SAINTES193 m
MassiouBUSS (Saintes)350 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,6% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
220 000 €
564 EUR/m² -23,6% Vente actuelle
2015
288 000 €
1 029 EUR/m²

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc925 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement95 m²1