UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

297 RUE DES FONTAINES 39130 VERTAMBOZ
Vendu le 26 février 2025
1 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD69
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887004. Sources et méthode

Contexte du quartier

848 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +86,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vertamboz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

91 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
24%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vertamboz (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertamboz

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
848 EUR/m²1.9 km2024
165 m²
Voir

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1 logement1