UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
1105 AV DU ROUERGUE 12350 LANUEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance2 333 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886892. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lanuéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lanu�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanuéjouls
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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LANUÉJOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+65,8% évolution globale
84 110 €prix moyen
2025
100 000 €
1 563 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
88 500 €
1 883 EUR/m² +9,3% 2024
81 000 €
1 800 EUR/m² -39,6% 2022
134 000 €
1 506 EUR/m² +91,4% 2022
70 000 €
1 556 EUR/m² +5,3% 2022
66 500 €
1 478 EUR/m² -5,0% 2022
70 000 €
1 556 EUR/m² -12,5% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² +14,3% 2021
70 000 €
1 591 EUR/m² -27,8% 2019
97 000 €
1 406 EUR/m² +5,4% 2016
92 000 €
1 438 EUR/m² +52,5% 2014
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