ACTIVITE — 50 000 €

6426 RUE DE L'ARTISANAT 81230 LACAUNE
Vendu le 22 décembre 2025
105 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface474 m²
TypeACTIVITE
Terrain475 m²
Prix/m²105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle B345
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886828. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacaune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Population active1 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacaune (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
151 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,4 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
110,01%
Loyer estimé : 4 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacaune

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1999 - 17/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LACAUNE - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
LACAUNE - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
LACAUNE - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
105 EUR/m²Vente actuelle

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Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire avr. 2025

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