Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 16 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface150 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 037 m²

Prix/m²893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AC109

Contenance1 037 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886765. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trédion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�dion (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,714,0 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

14,82%

Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trédion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Kicéo15

Arrêts les plus proches

Etangs aux BichesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m

Etangs aux BichesKicéo36 m

Etangs aux BichesKicéo62 m

321 Chemin de LermanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

170 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

378 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,0% évolution globale

117 000 €prix moyen

2025

134 000 €

893 EUR/m² +34,0% Vente actuelle

2016

100 000 €

752 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics10 · 50 m

Sport/Loisirs7 · 196 m

Commerces4 · 787 m

Santé2 · 987 m

Tourisme2 · 246 m

Enseignement1 · 987 m

Transports1 · 244 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin924 m · Privé

Permis de construire Commune de TREDION

117permis récents

123logements autorisés

11 604 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Declaration prealable oct. 2025

5 logements29 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement98 m²1