APPARTEMENT INDETERMINE 71 pièces — 2 500 000 €

5 RUE DE LA TUILERIE 31120 PORTET SUR GARONNE
Vendu le 25 novembre 2025
1 709 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 463 m²
Pièces71 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux63 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BW243
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Imperial

Revenus

25 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
287 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 18 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tisséo48

Arrêts les plus proches

Poste de PortetTisséo115 m
Poste de PortetTisséo117 m
Poste de PortetTisséo119 m
Mairie PortetTisséo160 m
Mairie PortetTisséo162 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+1 969,5% évolution globale
561 405 €prix moyen
2025
2 500 000 €
1 709 EUR/m² +1 208,2% Vente actuelle
2021
191 100 €
2 810 EUR/m² +7,6%
2018
177 530 €
2 611 EUR/m² -1,4%
2014
180 000 €
2 647 EUR/m² -9,5%
2014
199 000 €
2 551 EUR/m² +64,7%
2014
120 800 €
2 323 EUR/m²

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Écoles (8)

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Portet sur Garonne119 m ·
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Ecole élémentaire publique Marguerite Picart157 m · Public
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Ecole maternelle publique George Sand1.2 km · Public
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Collège Jules Vallès1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE

161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement129 m²1
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1

2 logements210 m²1
Permis de construire janv. 2025

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1 logement111 m²1