ACTIVITE — 85 000 €
9030 RUE EDOUARD BRANLY 88300 NEUFCHATEAU
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Vendu 85 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface525 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 695 m²
Prix/m²162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AL372
Contenance2 695 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886616. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,85%
Loyer estimé : 4 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS4
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
CCASReseau NEOBUS498 m
Centre de SecoursReseau NEOBUS549 m
Hlm 12-9Reseau NEOBUS580 m
NEUFCHATEAU - 60 Avenue Président KennedyFluo Grand Est 88670 m
NEUFCHATEAU - 60 Avenue Président KennedyFluo Grand Est 88670 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,9% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
85 000 €
162 EUR/m² +88,9% Vente actuelle 2016
45 000 €
89 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 414 m
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Lycée professionnel Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
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Collège Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
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