UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €
4801 RTE DE CAMPAGNE 47180 MEILHAN SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 400 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD51
Contenance4 212 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886600. Sources et méthode
Contexte du quartier
433 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +192,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhan-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meilhan-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhan-sur-Garonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
176 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
398 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
408 m 🚗
Départementale D428Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D428Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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