BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 559 200 €

40 RTE DE REVEL 31400 TOULOUSE
Vendu le 18 décembre 2025
1 080 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface518 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain817 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AK51
Contenance313 m²
Préfixe837
SectionAK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886585. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louis Breguet

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Population active2 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
15,54%
Loyer estimé : 7 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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TOULOUSE - Parc Alalouf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
Parc AlaloufTisséo145 m
TOULOUSE - Parc Alalouf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport149 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
175 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
215 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
253 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,1% évolution globale
779 600 €prix moyen
2025
559 200 €
1 080 EUR/m² -44,1% Vente actuelle
2022
1 000 000 €
1 931 EUR/m²

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