ACTIVITE — 280 000 €
53 BD DE STRASBOURG 31000 TOULOUSE
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Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance102 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886546. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+176,0% évolution globale
230 439 €prix moyen
2025
276 000 €
4 000 EUR/m² -1,4% 2025
280 000 €
4 000 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2024
585 000 €
5 735 EUR/m² +171,7% 2024
215 350 €
7 178 EUR/m² -42,2% 2021
372 590 €
4 968 EUR/m² +118,9% 2020
170 200 €
4 728 EUR/m² +34,0% 2019
127 000 €
2 228 EUR/m² -31,4% 2016
185 000 €
2 681 EUR/m² -45,6% 2016
340 000 €
1 399 EUR/m² +82,8% 2016
186 000 €
2 583 EUR/m² -0,5% 2016
187 000 €
2 493 EUR/m² +87,0% 2015
100 000 €
2 500 EUR/m² +8,7% 2015
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2 556 EUR/m² -16,4% 2015
110 000 €
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