UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
753 RTE DE LA GARDE 42130 BOEN-SUR-LIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 614 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD214
Contenance2 843 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boën-sur-Lignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bo�n-sur-Lignon (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boën-sur-Lignon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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