APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 200 000 €

6 RUE PAUL DOUMER 45200 MONTARGIS
Vendu le 16 décembre 2025
1 449 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain103 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH148
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886455. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doumer-Déportés

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
16%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montargis (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
4343 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
550 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montargis

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/08/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Grand ClosAmelys (Montargis)156 m
Grand ClosAmelys (Montargis)156 m
Grand ClosRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Grand ClosRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
ChausseeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41176 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+4 605,9% évolution globale
85 750 €prix moyen
2025
200 000 €
1 449 EUR/m² +78,6% Vente actuelle
2023
112 000 €
1 600 EUR/m² +24,4%
2019
90 000 €
1 286 EUR/m² +300,0%
2016
22 500 €
+429,4%
2015
4 250 €

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Services à proximité

Équipements (603)

Services publics282 · 23 m
Commerces146 · 82 m
Santé126 · 24 m
Sport/Loisirs24 · 154 m
Enseignement10 · 106 m
Tourisme10 · 214 m
Transports5 · 134 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier136 m · Public
Collège
Collège Le Grand Clos231 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Les Roseaux305 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les roseaux313 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Grand Clos454 m · Public

Permis de construire Commune de MONTARGIS

99permis récents
700logements autorisés
31 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

48 logements4 012 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements164 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement89 m²1