BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 827 200 €
1782 RUE DE ROGELAND 01170 GEX
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Vendu 827 200 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 712 m²
Prix/m²4 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle E490
Contenance1 753 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886453. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 3 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
827 200 €prix moyen
2025
827 200 €
4 924 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
827 200 €
4 924 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
1 logement1