UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 400 €
30 IMP DES HAUTS D EVIAN 74500 PUBLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 400 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM250
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Publier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Publier (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Publier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
EVAD11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
cc-peva;EVAD3
Arrêts les plus proches
GROS BISSINGESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
PUBLIER GROS BISSINGESEVAD61 m
Gros Bissingescc-peva;EVAD83 m
GROS BISSINGESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha86 m
PUBLIER GROS BISSINGESEVAD86 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+110,6% évolution globale
149 072 €prix moyen
2025
217 400 €
5 435 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2025
190 000 €
5 135 EUR/m² -7,3% 2025
205 000 €
6 613 EUR/m² -34,9% 2024
315 000 €
4 773 EUR/m² +217,5% 2024
99 200 €
4 509 EUR/m² -28,5% 2023
138 740 €
4 955 EUR/m² +455,0% 2023
25 000 €
0,0% 2023
25 000 €
-81,9% 2023
138 000 €
4 452 EUR/m² -24,8% 2021
183 500 €
4 959 EUR/m² +35,9% 2020
135 000 €
4 355 EUR/m² -20,6% 2020
170 000 €
4 250 EUR/m² +30,4% 2020
130 400 €
4 206 EUR/m² -32,4% 2020
193 000 €
5 216 EUR/m² +23,7% 2019
156 000 €
3 319 EUR/m² -4,7% 2019
163 670 €
4 424 EUR/m² +5,6% 2019
155 000 €
4 189 EUR/m² +8,9% 2018
142 300 €
5 082 EUR/m² +22,7% 2018
116 000 €
3 742 EUR/m² -24,2% 2018
153 000 €
4 135 EUR/m² +24,9% 2017
122 500 €
3 952 EUR/m² -40,2% 2017
205 000 €
4 659 EUR/m² +70,8% 2017
120 000 €
3 750 EUR/m² -7,7% 2017
130 000 €
4 194 EUR/m² +1,6% 2015
128 000 €
4 571 EUR/m² -22,4% 2014
165 000 €
4 459 EUR/m² +59,8% 2014
103 240 €
3 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces4 · 121 m
Sport/Loisirs2 · 699 m
Tourisme2 · 442 m
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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bains1.2 km ·
Permis de construire Commune de PUBLIER
344permis récents
1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
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