DES MAISONS 8 pièces — 156 000 €
400 RTE DE DUERNE 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
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Vendu 156 000 € le 3 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain219 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle B1321
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885508. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
13 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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