Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²2 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN495

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885480. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 889 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier 14

Revenus

29 430 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)

17,8 EUR/m²/mois

15,021,1 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

11,721,9 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

RéservoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m

GlycinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D167Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

630 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

632 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,3% évolution globale

257 500 €prix moyen

2025

215 000 €

2 867 EUR/m² -28,3% Vente actuelle

2018

300 000 €

2 970 EUR/m²

Biens comparables

53%

UNE MAISON · 2p

245 000 €

3 889 EUR/m²1.1 km2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (644)

Services publics362 · 21 m

Santé129 · 113 m

Commerces68 · 133 m

Transports63 · 116 m

Enseignement9 · 636 m

Sport/Loisirs9 · 297 m

Tourisme4 · 694 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Gaspard Monge512 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge512 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin643 m · Public

Collège

Collège les Gâtines - René Cassin643 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louise Michel654 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE

411permis récents

3 498logements autorisés

219 832 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025