Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 011 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN258

Contenance1 451 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885414. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maulévrier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 208 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Maul�vrier (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maulévrier

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Trema (Agglo2B)1

Arrêts les plus proches

PLACE SAINT HUBERTCars régionaux 79 - Deux Sèvres206 m

PLACE SAINT HUBERTTrema (Agglo2B)206 m

PLACE SAINT HUBERTCars régionaux 79 - Deux Sèvres206 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

45 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

81 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,1% évolution globale

190 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 818 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2019

180 000 €

1 636 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

205 000 €

1 971 EUR/m²371 m2025

1 900 EUR/m²596 m2024

1 898 EUR/m²497 m2024

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame363 m · Privé

Permis de construire Commune de MAULEVRIER

82permis récents

86logements autorisés

9 121 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement90 m²1