ACTIVITE — 3 100 001 €

7 RUE DE CHARTRES 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 17 décembre 2025
3 078 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 007 m²
TypeACTIVITE
Terrain379 m²
Prix/m²3 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB181
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885339. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 1

Revenus

40 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
57%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 34 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER13
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

bd. André MauroisTransilien;TER;RER122 m
Porte Maillot - NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
av. Charles de GaulleTransilien;TER;RER161 m
Porte Maillot - Métro - RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Porte MaillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
164 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+248,9% évolution globale
1 003 259 €prix moyen
2025
3 100 001 €
3 078 EUR/m² +452,0% Vente actuelle
2025
561 600 €
12 209 EUR/m² +75,5%
2025
320 000 €
10 667 EUR/m² -71,5%
2023
1 123 840 €
12 487 EUR/m² +117,8%
2022
516 000 €
9 736 EUR/m² -57,0%
2020
1 201 300 €
12 645 EUR/m² +44,0%
2016
834 500 €
9 483 EUR/m² +39,1%
2015
600 000 €
7 595 EUR/m² -32,3%
2015
886 750 €
9 334 EUR/m² -0,2%
2015
888 600 €
9 354 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (3744)

Services publics1765 · 4 m
Santé886 · 26 m
Commerces657 · 4 m
Transports235 · 81 m
Tourisme89 · 4 m
Enseignement68 · 251 m
Sport/Loisirs44 · 101 m

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame de Sainte-Croix252 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix252 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice305 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie de Neuilly559 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie559 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1