UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
LAS TRES PUNTOS 11800 FONTIES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 384 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C398
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontiès-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fonti�s-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontiès-d'Aude
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1990 - 23/05/1990
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RTCA3
Arrêts les plus proches
SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA403 m
SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA404 m
RESIDENCE LEPIGNE FONTIES D'AUDERTCA714 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
316 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
521 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
527 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
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