Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 969 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 724 m²

Prix/m²3 584 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE356

Contenance1 724 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885233. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 594 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mésanger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 704 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence M�sanger (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mésanger

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent743 m

ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent744 m

MESANGER_EHPAD DE LETOILEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande802 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

537 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,5% évolution globale

216 485 €prix moyen

2025

232 969 €

3 584 EUR/m² +16,5% Vente actuelle

2019

200 000 €

3 077 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

230 000 €

3 594 EUR/m²133 m2025

2 400 EUR/m²1.8 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (70)

Santé29 · 547 m

Services publics22 · 46 m

Sport/Loisirs10 · 601 m

Commerces6 · 428 m

Enseignement2 · 654 m

Transports1 · 111 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph654 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Hortense Tanvet875 m · Public

Permis de construire Commune de MESANGER

270permis récents

336logements autorisés

30 639 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements200 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 232 969 €