ACTIVITE — 92 523 €

5056 VC LA PLACETTE 07000 COUX
Vendu le 23 octobre 2025
1 568 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface59 m²
TypeACTIVITE
Terrain560 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 434 kWh/m²/an
GGES
 123 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AK35
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885212. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
COUX CentreT-CAP123 m
COUX CentreT-CAP123 m
COUX Place OnclaireT-CAP459 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha459 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+183,3% évolution globale
70 705 €prix moyen
2025
85 000 €
1 288 EUR/m² -8,1%
2025
92 523 €
1 568 EUR/m² +30,3% Vente actuelle
2019
71 000 €
1 365 EUR/m² -5,3%
2017
75 000 €
1 786 EUR/m² +150,0%
2015
30 000 €
698 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (18)

Services publics9 · 102 m
Sport/Loisirs3 · 106 m
Commerces2 · 437 m
Transports2 · 431 m
Enseignement1 · 221 m
Tourisme1 · 441 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire101 m · Public
Collège
Collège Bernard de Ventadour847 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif diapason1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de COUX

48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement146 m²1