UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €

160 RTE DE LA PETITE PALUD 29800 LANDERNEAU
Vendu le 20 décembre 2025
2 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL444
Contenance3 912 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)2

Arrêts les plus proches

St SébastienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
Le FamilyBreizhGo en Finistère136 m
Le FamilySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
St SébastienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Petite PaludSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+137,5% évolution globale
90 368 €prix moyen
2025
190 000 €
2 639 EUR/m² +171,4% Vente actuelle
2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -53,1%
2024
149 320 €
2 872 EUR/m² +45,0%
2022
103 000 €
1 943 EUR/m² +71,7%
2022
60 000 €
1 538 EUR/m² +1,7%
2022
59 000 €
1 513 EUR/m² -56,0%
2021
134 000 €
2 233 EUR/m² +11,7%
2021
120 000 €
2 069 EUR/m² +60,0%
2020
75 000 €
2 344 EUR/m² +15,4%
2019
65 000 €
1 757 EUR/m² -40,4%
2019
109 000 €
2 096 EUR/m² +6,9%
2019
102 000 €
2 615 EUR/m² +112,5%
2018
48 000 €
1 600 EUR/m² +8,4%
2017
44 300 €
1 136 EUR/m² -55,7%
2016
100 000 €
1 724 EUR/m² +11,1%
2016
90 000 €
1 552 EUR/m² +221,4%
2015
28 000 €
1 077 EUR/m² -65,0%
2015
80 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
152 000 €
2 621 EUR/m²499 m2025
58 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
202 550 €
2 597 EUR/m²576 m2025
78 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
135 000 €
1 849 EUR/m²672 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (461)

Santé180 · 68 m
Services publics152 · 37 m
Commerces85 · 178 m
Sport/Loisirs27 · 15 m
Enseignement8 · 138 m
Transports6 · 427 m
Tourisme3 · 220 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien191 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives216 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien - Les 2 rives272 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson389 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouen395 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1