UNE MAISON 7 pièces — 245 000 €

108 B RUE DE LA VALLEE 45390 AULNAY-LA-RIVIERE
Vendu le 26 juillet 2025
1 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 041 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD131
Contenance9 041 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aulnay-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Population active219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnay-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnay-la-Rivière

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41486 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41970 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41971 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 256 EUR/m²Vente actuelle

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