Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IR19

Contenance1 698 m²

Préfixe000

SectionIR

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,53%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

287 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

386 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

324 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+29,6% évolution globale

102 017 €prix moyen

2025

113 050 €

2 405 EUR/m² -35,4% Vente actuelle

2023

175 000 €

2 134 EUR/m² +112,1%

2023

82 500 €

2 500 EUR/m² -13,2%

2022

95 000 €

2 021 EUR/m² -11,3%

2022

107 100 €

2 231 EUR/m² -2,6%

2021

110 000 €

2 340 EUR/m² +14,6%

2021

96 000 €

2 043 EUR/m² +23,1%

2021

78 000 €

2 000 EUR/m² -7,1%

2021

84 000 €

1 909 EUR/m² -3,4%

2021

87 000 €

1 851 EUR/m² -50,8%

2021

177 000 €

2 159 EUR/m² +205,7%

2019

57 900 €

1 316 EUR/m² -47,8%

2019

111 000 €

2 362 EUR/m² +0,9%

2019

110 000 €

2 340 EUR/m² +52,8%

2019

72 000 €

1 565 EUR/m² -28,0%

2018

100 000 €

2 128 EUR/m² +7,0%

2018

93 500 €

2 125 EUR/m² +7,2%

2018

87 250 €

1 983 EUR/m²

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