BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 180 000 €

5031 CHEZ COURTADE 63190 SAINT-JEAN-D HEURS
Vendu le 12 décembre 2025
900 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 320 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD29
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Heurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Heurs (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Heurs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire916 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D HEURS

33permis récents
34logements autorisés
3 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement92 m²1