ACTIVITE — 45 000 €

40 BD BARBANEGRE 64000 PAU
Vendu le 22 décembre 2025
643 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle BV88
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Centre 1

Revenus

24 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
22,49%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)27
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

PAU Bosquet Quai HIDELIS (Pau)98 m
PAU - Mathieu Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
PAU Rue Mathieu LalanneScolaris126 m
PAU Rue Mathieu LalanneScolaris126 m
PAU - Mathieu Lalanne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+36,4% évolution globale
96 412 €prix moyen
2025
45 000 €
643 EUR/m² -83,0% Vente actuelle
2025
265 000 €
2 524 EUR/m² +55,9%
2025
170 000 €
+98,8%
2024
85 500 €
2 591 EUR/m² -65,9%
2023
250 500 €
2 386 EUR/m² +150,5%
2021
100 000 €
1 389 EUR/m² +100,0%
2021
50 000 €
1 515 EUR/m² -15,5%
2021
59 145 €
2 275 EUR/m² -12,7%
2021
67 750 €
1 831 EUR/m² -54,8%
2020
150 000 €
1 429 EUR/m² +275,0%
2020
40 000 €
1 429 EUR/m² -53,5%
2019
86 000 €
1 536 EUR/m² +134,3%
2018
36 700 €
1 412 EUR/m² -48,3%
2017
71 000 €
1 145 EUR/m² +115,2%
2015
33 000 €
892 EUR/m² 0,0%
2014
33 000 €
1 320 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PAU

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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