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Vendu 710 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²8 256 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

270 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle BE142

Contenance6 900 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884871. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 315 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fouilleuse 1

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 2 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les MazurieresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

MaistrasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m

FouilleuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

519 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

521 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+10,4% évolution globale

684 851 €prix moyen

2025

710 000 €

8 256 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2025

611 200 €

7 107 EUR/m² -15,7%

2021

725 000 €

6 473 EUR/m² -1,0%

2021

732 060 €

8 512 EUR/m² +0,8%

2019

726 600 €

6 605 EUR/m² +12,5%

2018

646 000 €

7 178 EUR/m² +0,5%

2016

643 100 €

7 478 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 5p

740 000 €

8 315 EUR/m²1.4 km2025

8 610 EUR/m²1.5 km2025

7 865 EUR/m²1.1 km2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (741)

Services publics297 · 66 m

Santé147 · 136 m

Transports122 · 75 m

Commerces103 · 114 m

Sport/Loisirs54 · 114 m

Enseignement10 · 419 m

Tourisme8 · 174 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Wilson385 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Buissonnets458 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Alphonse Daudet475 m · Public

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES490 m · Public

Collège

Collège Henri Sellier493 m · Public